Odhad ceny nemovitosti
Na základě těchto podkladů vypracujeme podrobnou zprávu o tržní hodnotě nemovitosti. Součástí zprávy je i doporučená prodejní cena a odhad časového rámce prodeje.
Jak to funguje?
Stanovení správné prodejní ceny je jedním z nejdůležitějších faktorů při prodeji nemovitosti. Jako zkušený realitní makléř vím, že přesný odhad tržní ceny může rozhodnout o tom, zda se vaše nemovitost prodá rychle a za nejvyšší možnou cenu. Nabízím svým klientům profesionální službu odhadu tržní ceny, která vychází z hluboké znalosti místního trhu a nejnovějších trendů v oblasti prodeje nemovitostí.
Výhody odhadu tržní ceny:
- Realistické očekávání: Přesný odhad tržní ceny vám pomůže určit realistické očekávání ohledně prodejní ceny a doby prodeje vaší nemovitosti.
- Konkurenceschopná cena: S odhadem tržní ceny můžete svou nemovitost nabídnout za konkurenceschopnou cenu, která přiláká vážné zájemce a zvýší šance na rychlý prodej.
- Maximalizace zisku: Správně stanovená cena pomáhá maximalizovat váš zisk z prodeje a zároveň zajistit, že se vaše nemovitost prodá v požadovaném časovém rámci.
- Úspora času a stresu: S realistickým odhadem tržní ceny se vyhnete zbytečnému čekání na kupce a stresu spojenému s dlouhým procesem prodeje.
Při stanovení tržní ceny vycházíme z:
Důkladná analýza lokality
Zohledňujeme atraktivitu lokality, občanskou vybavenost, dopravní dostupnost a celkový charakter oblasti.
Stavu a vybavení nemovitosti
Pečlivě posoudíme technický stav nemovitosti, kvalitu použitých materiálů, provedené rekonstrukce a celkovou údržbu.
Srovnání s podobnými nemovitostmi
Provedeme průzkum trhu a srovnáme nemovitost s podobnými objekty v dané lokalitě, abychom získali přesnou představu o tržních cenách.
Aktuálních trendů na trhu
Sledujeme aktuální vývoj na trhu s nemovitostmi a bereme v úvahu faktory, které mohou cenu ovlivnit, jako je poptávka, ekonomická situace či úrokové sazby.
