Homestaging
Homestaging je služba, která může výrazně pomoci při prodeji nemovitosti. Její přínos pro prodávajícího spočívá v následujícím:
- Zatraktivnění nemovitosti – homestaging se zaměřuje na vylepšení vizuální stránky interiéru i exteriéru, aby nemovitost na první pohled zaujala potenciální kupce. Profesionálně naaranžovaný prostor vypadá lépe na fotkách i při prohlídkách.
- Zvýšení prodejní ceny – atraktivnější prezentace nemovitosti umožňuje stanovit vyšší cenu. Kupující jsou ochotni si za vkusně zařízený a na pohled pěkný dům či byt připlatit. Investice do homestagingu se tedy prodávajícímu vrátí.
- Urychlení prodeje – díky lepší prezentaci osloví inzerát více zájemců a ti si také častěji domluví osobní prohlídku. Šance na brzký prodej se tak zvyšuje.
- Usnadnění pro prodávajícího – homestaging obvykle zajišťuje najatý specialista, který poradí s úpravami a sám je zrealizuje. Prodávající se tak nemusí o nic starat.
Služba homestagingu obvykle obnáší:
- úklid,
- drobné opravy a vymalování
- přestavění a doplnění nábytku, odstranění osobních věcí
- vyladění doplňků (osvětlení, textilie, dekorace)
- úpravu zahrady, předzahrádky či balkonu
Cílem je připravit nemovitost tak, aby si potenciální kupec dokázal představit, že by zde mohl bydlet, a získal z prohlídky co nejlepší dojem. To zvyšuje šanci na výhodný a rychlý prodej.
